Der optimale Weg zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Wohnung verlangt eine klare Struktur. Diese umfasst die Analyse, Planung und Durchführung aller dafür benötigten Schritte. Es existieren viele Stolpersteine die vor allem beim „Selbstverkauf“ auf einen lauern. Soll die Immobilie über einen Immobilienmakler verkauft werden, stellt sich die Frage: „Wie ich einen für mich passenden Makler finden kann?„. Möchte man ohne Makler verkaufen muss man andere Wege gehen oder selbst zu Experten werden. In beiden Fällen lohnt es sich jedoch, sich selbst mit dem Verkauf zu beschäftigen.

In der Regel sind Immobilienkäufe mit hohen Investitionen verbunden. Den späteren Eigentümer werden alle möglichen Eigenschafte die im Zusammenhang mit Ihrer Immobilie stehen interessieren. Daher empfiehlt es sich gut informiert und mit Struktur an den Verkauf heranzugehen. Bringen Sie Licht ins dunkel! Und falls Sie an einer Stelle beim Verkauf nicht mehr weiter wissen oder kommen, zögern Sie nicht uns nach Rat zu fragen. Wählen Sie ein nachfolgendes Thema um mehr zu erfahren:

Der Verkauf der eigenen Wohnung beginnt meist mit der Erkenntnis sich zu verändern. Soll die Wohnung verkauft oder vermietet werden. Wann soll ich verkaufen und wie viel Zeit habe ich für die einzelnen Schritte? Welchen Preis soll ich ansetzen und welche Kosten muss ich für alle Notwendigen Tätigkeiten einplanen? Wie bewerte ich den Preis und auf was muss ich alles achten? Ist es möglich durch einfache Veränderungen an der Immobilie und dem Vertrieb einen höheren Preis zu verlangen? Welche Unterlagen und Nachweise benötige ich?

Sicherlich haben Sie viele Fragen und sind zum Teil noch unsicher wie es genau weiter geht. Wir bringen gerne für Sie Licht ins Dunkel. Bedenken Sie, es gibt für alle Bereiche beim Verkauf einer Immobilie erfahrene Spezialisten. Diese erledigen gerne für Sie Aufgaben wie der Entrümpelung der Immobilie, Handwerksarbeiten wie Wände streichen, Gartenarbeiten, Homestaging, Fotografie, Exposé, Vermarktung oder die Besichtigungen. Zudem werden Sie einen Notar benötigen. Dieser steht dann sozusagen als neutrale Instanz in der Mitte zwischen Käufer und Verkäufer und setzt den Kaufvertrag auf. Er ist jedoch nicht für den Verkaufspreis verantwortlich.

Falls Sie sich entschließen Ihre Immobilie selbst zu verkaufen – was bedeutet selbst? Es ist wichtig die richtigen Stärken für eine erfolgreichen Verkauf einer Wohnung mitzubringen. Denn wer alles selbst erledigen möchte, sollte möglichst ein „Multitalent“ sein. Eine Selbstüberschätzung kann im Immobilienbereich enorme Folgen haben. Es gibt zahlreiche Aufgaben die beim Ablauf beachtet werden sollten. Um planbar Sicherheit zu bekommen, sollten verschiedene Checklisten erstellt werden. Zudem sollte man sich den genauen Ablauf des gesamten Verkaufprozesses aufschreiben.