Kleine Veränderung – mit großer Wirkung! Durch „Home-Staging“, also der gezielten Verbesserung des Eindrucks der Wohnung durch Möbel, Objekte und der Lichtsetzung kann so manche Wohnung wie „neu“ aussehen. Und das wichtigste, ein Hochwertiger Eindruck steigert den Verkaufspreis. Jedoch sollten alle Maßnahmen nur dezent durchgeführt werden. Das spätere Resultat sollte noch genug Platz für die Phantasie des Käufer haben. Versuchen Sie ein neutrales aber Wohnliches Ambiente zu schaffen. Falls schon eine Zielgruppe für den Kauf feststehen sollte, kann man auch versuchen die Wohnung daran anzupassen. Denken Sie an die späteren Fotos und erstellen Sie sich vielleicht eine Checkliste oder Ablaufplan.

Zu beginn des Homestaging steht immer eine komplette Besichtigung des gesamten Objektes. Für ein stimmiges Gesamtbild, sollten die einzelnen Teile bzw. Zimmer aufeinander abgestimmt werden. Daher sollten erst einmal alle Räume grob in Zimmertypen also den Verwendungszweck eingeteilt. Zur Bestimmung der einzelnen Objekte und Farben die später verwendet werden sollen muss man sich erst mal über das Ziel der gesamten Aufwertung Gedanken machen. Alle gesammelten Erkenntnisse sollten notiert und einfache Fotos des gesamten Objektes erstellt werden. Durch diese Fotos lässt sich später am Computer ein erster Eindruck vermitteln.

Es sollte schon von Anfang an auf die Lichtverhältnisse geachtet werden. Diese zusammen mit der Perspektive, der Schärfe und der Stimmung, entscheiden über ein gutes oder schlechtes Foto. Bringen Sie Licht ins dunkel! Und falls Sie an einer Stelle beim Home Staging nicht mehr weiter wissen oder kommen, zögern Sie nicht uns nach Rat zu fragen.